Для возведения новых объектов, как капитальных, так и некапитальных, необходимо сперва получить земельный участок и подготовить его для производства сперва изыскательских, а затем земляных работ. При этом не следует забывать, что отдельные виды работ, такие как перенос инженерных сетей или уничтожение зеленых насаждений должны производиться только после получения разрешения в соответствующих инстанциях.
Вырубка деревьев должна осуществляться в соответствии с законом
На территории Российской Федерации, и в частности в Москве несанкционированные рубки деревьев являются незаконными, за подобные правонарушения полагается не только денежный штраф, но и привлечение к различным видам ответственности, особенно в случае удаления редких насаждений или причинения ущерба экологии.
Расчистка от деревьев и кустарников:
Как получить разрешение
Для удаления деревьев и кустарников необходимо получить порубочный билет – это специальный разрешительный документ, который дает законное право на рубки насаждений. В Москве предоставление этого документа является электронной услугой, которую можно заказать на сайте мэра столицы (в разделе «услуги»). Для начала следует зарегистрироваться на портале и получить доступ к личному кабинету, физическим лицам для этого потребуется предоставить электронный образ паспорта, юридическим – учредительные документы и прочие сведения.
Далее следует перейти непосредственно на страницу заказа услуги и заполнить все необходимые данные. Для этого предусмотрены формы для ввода информации и загрузки электронных копий. Все документы, которые у заявителя имеются только на бумажном носителе следует отсканировать в требуемом разрешении и перевести в соответствующий формат. Все подробности можно узнать в разделах со справочной информацией.
При неправильном составлении документов в порубочном билете может быть отказано
После загрузки всех необходимых сведений потребуется дождаться согласования, если предоставленная информация была неточной или неполной, то вместо порубочного билета заявитель получит обоснованный отказ, после чего потребуется произвести исправления согласно пояснениям и повторить процедуру заново.
Следует помнить, что для расчистки участка должны быть основания, это может быть, как новое строительство, так и ремонт, либо реконструкция существующего объекта. При подаче заявления на уничтожение или пересадку насаждений потребуется предъявить соответствующие документы, подтверждающие цель проведения порубочных работ – проект будущего объекта (или его отдельные разделы), разрешение на строительство, образ схемы организации земельного участка и прочие. Для конкретных случаев перечень предоставляемых документов может отличаться.
Для каких целей можно очистить участок от растительности
Просто удалить насаждения на земельном участке не получится – даже в случае строительства нового объекта необходимо доказать, что существующие растения мешают производству работ. Законодательством определены следующие виды работ, для производства которых допускается удалять насаждения:
- Работы на инженерных сетях и коммуникациях. Это может быть укладка или замена трубопроводов, линий связи или электропередач, устройство очистных сооружений и прочее.
- Инженерные изыскания. В отдельных случаях, к примеру, при прокладке автомобильных или железных дорог может потребоваться расчистка целой лесополосы, либо удаление паркового ансамбля. Если такие работы согласованы с городскими властями, то участок можно будет освободить даже для проведения изысканий – геодезической съемки и изучения геологического среза (бурения скважин и отбора образцов для дальнейших исследований в испытательной лаборатории).
- Капитальный ремонт зданий и сооружений может предусматривать расширение существующих построек, либо строительство новых дорог и тротуаров. Для этих целей допускается расчистка территории от произрастающей на ней растительности.
- Некапитальные объекты, такие как киоски, бытовки, временные генераторные, насосные или электрические станции могут размещаться только в определенных местах. Этот вопрос регулируется действующим регламентом – санитарными и строительными нормами, правилами ведения торговли, требованиями правил техники безопасности и прочими нормативно-правовыми документами. Если для этих целей не удается найти свободную площадку, то допускается создать ее, удалив на ней существующие зеленые насаждения.
- При сносе зданий и сооружений все близ расположенные постройки и зеленые насаждения должны быть удалены. Этот вопрос регламентируется правилами техники безопасности, так как при проведении взрывотехнических и иных работ по сносу рядом стоящие деревья могут надломиться и упасть, причинив ущерб имуществу или здоровью (жизни) людей.
- Восстановление или обеспечение нормального светового режима также может стать основанием для порубки деревьев на участке. Если густые кроны будут препятствовать попаданию света в окна жилых и нежилых помещений, то согласно санитарным нормам и правилам их можно удалить (либо проредить крону, но такая процедура в большинстве случаев также требует получения порубочного билета).
- Работы по благоустройству территорий, такие как создание нового озеленения, изменения ландшафтного дизайна и прочие также могут стать основанием для удаления растительности.
- Если деревья и кустарники произрастают слишком близко к существующим искусственным сооружениям (в большинстве случаев должно выдерживаться расстояние 5 метров), то их необходимо удалить. Этот вопрос также регламентируется нормативно правовыми документами, поскольку близкое расположение деревьев может привести к нежелательным последствиям – корневая система может разрушить тротуар, дорожное покрытие, подземные коммуникации, фундамент и отмостку зданий. То же касается и кроны – при большой высоте она может выбить окна (во время сильного ветра) или повредить несущие конструкции постройки.
Порубочный билет и уведомление о его закрытии
Для различных видов работ существуют свои формы порубочного билета. Некоторые его виды могут выдаваться даже на месте, во время проведения работ по расчистке участка от насаждений. Но это касается только случаев, когда деревья стали аварийными, а работами по их удалению занимаются сотрудники МЧС России – при ликвидации чрезвычайных ситуаций они сами получают разрешительный документ.
Также бывают случаи, когда все насаждения на участке погибли и превратились в сухостой. Подобные ситуации возникают во время массового заражения грибами или насекомыми-паразитами, такими как короед. Деревья при этом еще долгое время способны сохранять нормальный внешний вид, но поскольку обмен веществ в них полностью прекратился (ввиду сильных повреждений), то они начинают быстро терять свою прочность. Такие насаждения могут надломиться и упасть даже под действием незначительной силы ветра или снеговой нагрузки. При выявлении их необходимо незамедлительно удалить, для чего потребуется получить не порубочный билет, а предписание на вырубку деревьев и кустарников (также выдается Департаментом природопользования и охраны окружающей среды).
Когда можно расчистить участок без порубочного билета
Существует несколько случаев, когда удаление растительность на участке допускается без получения разрешительных документов:
Если земли переданы в частное владение для нужд индивидуального жилищного строительства, дачного некоммерческого партнерства и иных целей, то владелец вправе распоряжаться всеми природными ресурсами (в том числе зелеными насаждениями) по своему усмотрению. В этом случае можно очистить участок от растительности полностью, но только если это не причинит вреда экологии или третьим лицам.
На территориях озеленения особого назначения действуют свои правила, которые допускают расчистку участка от растительности по решению организаций и учреждений, которые являются фактическими землепользователями. К таким территориям относятся заповедники, городские кладбища, ботанические сады и прочие земли.
При строительстве и реконструкции капитальных объектов, требующих разрешения на строительство можно расчистить участок от деревьев и кустарников без разрешения. Но это касается только тех объектов, для которых не предусматривается государственный строительный надзор, и только при условии, что проектная документация прошла экспертизу в уполномоченном учреждении.
Во всех остальных случаях получение порубочного билета является обязательным.
Как производится расчистка
Все работы по удалению зеленых насаждений должны производиться в строгом соответствии с правилами техники безопасности. Хоть данная деятельность и не требует получения специальных разрешительных документов (лицензий), выполнение этих работ следует предоставить только профессионалам. Все дело в том, что землепользователь несет полную ответственность за причинение любого вида ущерба, который он может нанести во время производства порубочных работ. Упавшие ветви или части ствола могут задеть постройки, автомобильный транспорт и даже прохожих, поэтому заниматься спиливанием деревьев самостоятельно не рекомендуется.
Неправильно спиленное дерево упало на автомобиль
В стесненных условиях столицы свалить дерево целиком практически невозможно, даже при значительных размерах выделенного участка. Поэтому при удалении насаждений используется техника спиливания по частям, в том числе с завешиванием порубочных остатков. Такие работы могут выполнить только высококвалифицированные специалисты – арбористы, которые обучены методам промышленного альпинизма. У них имеется все необходимое оборудование, при помощи которого можно спилить части ветвей и ствола, зафиксировать их и аккуратно спустить на землю. Работы вблизи линий электропередач, в том числе порубка насаждений возможна только после получение специального наряда-допуска.
По завершении всех работ в обязательном порядке необходимо убрать все порубочные остатки – не только спиленную древесную массу, но и пни, а также поросль. Пни можно выкорчевать при помощи строительных машин (тракторов, экскаваторов, погрузчиков), ручным способом или специальной пнедробилкой (дисковой фрезой). Порубочные остатки нельзя просто вывести с участка – их необходимо передать на утилизацию, или переработку в специализированную организацию. По окончании работ потребуется закрыть порубочный билет и внести изменения в паспорт благоустройства.
Расчёт стоимости
Минимальная стоимость заказа от 40000 рублей
У Вас есть вопросы?
Бесплатная консультация арборист